Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Chevreul à Choisy le Roi

Estimation théorique

Rue Chevreul,94600 Choisy le Roi (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chevreul,94600-Choisy le Roi indique un avis de valeur compris entre 480.000€ et 542.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.800€ et 5.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 480.000€ et 542.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Choisy-le-Roi (94022), comprenant 46366 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 20,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 2.022€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2346RUE CHEVREUL4460199000€4326€
2021-09-2346RUE CHEVREUL4460199000€4326€
2022-09-2848RUE CHEVREUL2450135000€3000€
2022-09-2848RUE CHEVREUL2450135000€3000€
2021-04-2948RUE CHEVREUL3700230000€3286€
2021-04-2948RUE CHEVREUL3700230000€3286€
2020-12-188RUE FUSILLES4810341000€4210€
2020-12-188RUE FUSILLES4810341000€4210€
2020-09-0450RUE CHEVREUL6110407480000€4364€
2020-09-0450RUE CHEVREUL6110407480000€4364€
2022-02-2255AV VILLENEUVE ST GEORGES4110299740000€6727€
2022-02-2255AV VILLENEUVE ST GEORGES4110299740000€6727€
2020-09-0447RUE CHEVREUL496300468000€4875€
2020-09-0447RUE CHEVREUL496300468000€4875€
2020-12-3052RUE PASTEUR3690275000€3986€
2020-12-3052RUE PASTEUR3690275000€3986€
2022-10-1128RUE FUSILLES3530272500€5142€
2022-10-1128RUE FUSILLES3530272500€5142€
2021-01-2236RUE PASTEUR4123159473500€3850€
2021-01-2236RUE PASTEUR4123159473500€3850€
2020-08-2629AV VILLENEUVE ST GEORGES379273369600€4678€
2020-08-2629AV VILLENEUVE ST GEORGES379273369600€4678€
2020-07-0967RUE PASTEUR346253426900€9280€
2020-07-0967RUE PASTEUR346253426900€9280€
2021-07-1322RUE CHEVREUL498301445500€4546€
2021-07-1322RUE CHEVREUL498301445500€4546€
2020-09-0159RUE PASTEUR5103275646000€6272€
2020-09-0159RUE PASTEUR5103275646000€6272€
2020-12-1525RUE FUSILLES2470204360€4348€
2020-12-1525RUE FUSILLES2470204360€4348€
2021-07-3047RUE PASTEUR592252478000€5196€
2021-07-3047RUE PASTEUR592252478000€5196€
2023-10-0327RUE FUSILLES448199205000€4271€
2023-10-0327RUE FUSILLES448199205000€4271€
2024-05-1627RUE FUSILLES448199300000€6250€
2024-05-1627RUE FUSILLES448199300000€6250€
2022-09-065RUE CAMILLE DESMOULINS340124300000€7500€
2022-09-065RUE CAMILLE DESMOULINS340124300000€7500€
2023-04-1154AV VILLENEUVE ST GEORGES468219435000€6397€
2023-04-1154AV VILLENEUVE ST GEORGES468219435000€6397€
2020-06-1873RUE PASTEUR1210122000€5810€
2020-06-1873RUE PASTEUR1210122000€5810€
2024-05-0334RUE FUSILLES472199318000€4417€
2024-05-0334RUE FUSILLES472199318000€4417€
2020-08-1438RUE FUSILLES2580230000€3966€
2020-08-1438RUE FUSILLES2580230000€3966€
2021-07-2648RUE MIRABEAU5100197465000€4650€
2021-07-2648RUE MIRABEAU5100197465000€4650€
2022-11-1717AV VILLENEUVE ST GEORGES5180463776500€4314€
2022-11-1717AV VILLENEUVE ST GEORGES5180463776500€4314€
2022-06-3040RUE FUSILLES355121325000€5909€
2022-06-3040RUE FUSILLES355121325000€5909€
2020-05-2825RUE CAMILLE DESMOULINS4100159381600€3816€
2020-05-2825RUE CAMILLE DESMOULINS4100159381600€3816€
2021-02-1725RUE PASTEUR480288495000€6188€
2021-02-1725RUE PASTEUR480288495000€6188€
2022-10-1823RUE PASTEUR455320475000€8636€
2022-10-1823RUE PASTEUR455320475000€8636€
2020-12-1032RUE CAMILLE DESMOULINS4800280000€3500€
2020-12-1032RUE CAMILLE DESMOULINS4800280000€3500€
2022-07-1924RUE CAMILLE DESMOULINS685347476700€5608€
2022-07-1924RUE CAMILLE DESMOULINS685347476700€5608€
2024-05-3032RUE MIRABEAU367219260000€3881€
2024-05-3032RUE MIRABEAU367219260000€3881€
2022-06-2765RUE MIRABEAU5111221603000€5432€
2022-06-2765RUE MIRABEAU5111221603000€5432€
2022-03-1630RUE MIRABEAU5158438588070€3722€
2022-03-1630RUE MIRABEAU5158438588070€3722€
2020-05-1232RUE CAMILLE DESMOULINS3630309000€4905€
2020-05-1232RUE CAMILLE DESMOULINS3630309000€4905€
2023-02-0213RUE BEL AIR4700316000€4514€
2023-02-0213RUE BEL AIR4700316000€4514€
2020-07-3121RUE BEL AIR380223397000€4963€
2020-07-3121RUE BEL AIR380223397000€4963€
2021-06-2444RUE CAMILLE DESMOULINS2290222000€7655€
2021-06-2444RUE CAMILLE DESMOULINS2290222000€7655€
2021-07-2244RUE CAMILLE DESMOULINS2400225000€5625€
2021-07-2244RUE CAMILLE DESMOULINS2400225000€5625€
2021-02-2427RUE BEL AIR474224377000€5095€
2021-02-2427RUE BEL AIR474224377000€5095€
2023-07-0548RUE DE LA PAIX492432470000€5109€
2023-07-0548RUE DE LA PAIX492432470000€5109€
2022-07-2644RUE DE LA PAIX497431476550€4913€
2022-07-2644RUE DE LA PAIX497431476550€4913€
2022-10-2538RUE DE LA PAIX4900406500€4517€
2022-10-2538RUE DE LA PAIX4900406500€4517€
2020-12-0912RUE MIRABEAU461189449000€7361€
2020-12-0912RUE MIRABEAU461189449000€7361€
2022-04-0156RUE DE LA PAIX586356650000€7558€
2022-04-0156RUE DE LA PAIX586356650000€7558€
2021-11-1729RUE MIRABEAU595416400540€4216€
2021-11-1729RUE MIRABEAU595416400540€4216€
2023-02-219003RUE BEL AIR567224405310€6049€
2023-02-219003RUE BEL AIR567224405310€6049€
2023-10-0518RUE BEL AIR498225464660€4741€
2023-10-0518RUE BEL AIR498225464660€4741€
2021-07-3020RUE BEL AIR4118225620000€5254€
2021-07-3020RUE BEL AIR4118225620000€5254€
2024-01-252RUE CHEVREUL369100274000€3971€
2024-01-252RUE CHEVREUL369100274000€3971€
2021-07-055RUE PASTEUR368306187500€2757€
2021-07-055RUE PASTEUR368306187500€2757€
2021-10-185RUE THEOPHILE DUCLOUX6120225545500€4546€
2021-10-185RUE THEOPHILE DUCLOUX6120225545500€4546€
2024-04-103RUE PASTEUR480203305000€3813€
2024-04-103RUE PASTEUR480203305000€3813€
2022-05-1631RUE THEOPHILE DUCLOUX3600275500€4592€
2022-05-1631RUE THEOPHILE DUCLOUX3600275500€4592€
2023-01-2538RUE BEL AIR350225310000€6200€
2023-01-2538RUE BEL AIR350225310000€6200€
2020-06-2317RUE MIRABEAU489225378000€4247€
2020-06-2317RUE MIRABEAU489225378000€4247€
2020-09-0817RUE DE LA PAIX360260329000€5483€
2020-09-0817RUE DE LA PAIX360260329000€5483€
2023-06-3023RUE DE LA PAIX245146250000€5556€
2023-06-3023RUE DE LA PAIX245146250000€5556€
2023-03-2378RUE DE LA PAIX5112270375000€3348€
2023-03-2378RUE DE LA PAIX5112270375000€3348€
2022-06-1439RUE THEOPHILE DUCLOUX360347345000€5750€
2022-06-1439RUE THEOPHILE DUCLOUX360347345000€5750€
2022-07-2828RUE THEOPHILE DUCLOUX234211229250€6743€
2022-07-2828RUE THEOPHILE DUCLOUX234211229250€6743€
2020-09-1043RUE THEOPHILE DUCLOUX460192290000€4833€
2020-09-1043RUE THEOPHILE DUCLOUX460192290000€4833€
2024-03-1845RUE THEOPHILE DUCLOUX354247315000€5833€
2024-03-1845RUE THEOPHILE DUCLOUX354247315000€5833€
2022-09-0234RUE THEOPHILE DUCLOUX6109296372000€3413€
2022-09-0234RUE THEOPHILE DUCLOUX6109296372000€3413€
2023-12-29103AV VILLENEUVE ST GEORGES61302451966880€15130€
2023-12-29103AV VILLENEUVE ST GEORGES61302451966880€15130€
2020-08-1765RUE DE LA PAIX370137250000€3571€
2020-08-1765RUE DE LA PAIX370137250000€3571€
2022-08-2946RUE ALSACE LORRAINE347519164300€3496€
2022-08-2946RUE ALSACE LORRAINE347519164300€3496€
2021-09-2950RUE ALSACE LORRAINE253242318750€6014€
2021-09-2950RUE ALSACE LORRAINE253242318750€6014€
2020-07-033ALL PICHON DES PRES4113133396000€3504€
2020-07-033ALL PICHON DES PRES4113133396000€3504€
2022-08-0310RUE JEAN BAUDIN340255485500€12138€
2022-08-0310RUE JEAN BAUDIN340255485500€12138€
2021-07-1362RUE ALSACE LORRAINE5109185370000€3394€
2021-07-1362RUE ALSACE LORRAINE5109185370000€3394€
2022-06-0325ALL PICHON DES PRES472150425820€5914€
2022-06-0325ALL PICHON DES PRES472150425820€5914€
2020-12-3036RUE ALSACE LORRAINE489332528000€5933€
2020-12-3036RUE ALSACE LORRAINE489332528000€5933€
2021-07-066RUE DE LA PAIX590430522000€5800€
2021-07-066RUE DE LA PAIX590430522000€5800€
2020-05-2931ALL PICHON DES PRES4138353537000€3891€
2020-05-2931ALL PICHON DES PRES4138353537000€3891€
2022-12-274ALL PICHON DES PRES362205430000€6935€
2022-12-274ALL PICHON DES PRES362205430000€6935€
2021-09-0916RUE JEAN BAUDIN410094250000€2500€
2021-09-0916RUE JEAN BAUDIN410094250000€2500€
2023-02-1549RUE ALSACE LORRAINE26599270000€4154€
2023-02-1549RUE ALSACE LORRAINE26599270000€4154€
2023-12-088ALL PICHON DES PRES562376358000€5774€
2023-12-088ALL PICHON DES PRES562376358000€5774€
2021-04-168ALL PICHON DES PRES562376362000€5839€
2021-04-168ALL PICHON DES PRES562376362000€5839€
2021-06-08111AV VILLENEUVE ST GEORGES375541377000€5027€
2021-06-08111AV VILLENEUVE ST GEORGES375541377000€5027€
2022-02-0837RUE ALSACE LORRAINE590120351000€3900€
2022-02-0837RUE ALSACE LORRAINE590120351000€3900€
2023-09-1214RUE ALSACE LORRAINE490251441400€4904€
2023-09-1214RUE ALSACE LORRAINE490251441400€4904€
2020-10-1951RUE ALSACE LORRAINE250479500000€10000€
2020-10-1951RUE ALSACE LORRAINE250479500000€10000€
2023-10-1745RUE ALSACE LORRAINE468509340000€5000€
2023-10-1745RUE ALSACE LORRAINE468509340000€5000€
2020-12-0847RUE ALSACE LORRAINE361518445000€7295€
2020-12-0847RUE ALSACE LORRAINE361518445000€7295€
2022-03-3177RUE ALSACE LORRAINE473291310000€4247€
2022-03-3177RUE ALSACE LORRAINE473291310000€4247€
2022-11-0315AV HENRI CORVOL495364178000€1874€
2022-11-0315AV HENRI CORVOL495364178000€1874€
2020-09-1561RUE THEOPHILE DUCLOUX6143286470000€3287€
2020-09-1561RUE THEOPHILE DUCLOUX6143286470000€3287€
2020-09-1139RUE ALSACE LORRAINE582352405000€4939€
2020-09-1139RUE ALSACE LORRAINE582352405000€4939€
2023-12-0538ALL PICHON DES PRES242164150000€3571€
2023-12-0538ALL PICHON DES PRES242164150000€3571€
2021-05-2139RUE ALSACE LORRAINE237164250500€6770€
2021-05-2139RUE ALSACE LORRAINE237164250500€6770€
2022-07-2045ALL PICHON DES PRES597343439430€4530€
2022-07-2045ALL PICHON DES PRES597343439430€4530€
2020-06-0858RUE NOEL585201370000€4353€
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2021-04-1352RUE NOEL36083110000€1833€
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2022-03-0740VLA PICHON6104138305000€2933€
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2022-01-107AV DES CHALETS51050450800€4293€
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2021-09-165AV DES CHALETS51320724300€5487€
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2021-02-2629AV HENRI CORVOL347144260000€5532€
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2024-03-1533RUE ALSACE LORRAINE370162272500€3893€
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2023-05-1774RUE NOEL33583284600€8131€
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2023-05-2217RUE ALSACE LORRAINE465213306000€4708€
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2023-11-2244VLA PICHON462115250000€4032€
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2020-09-0395RUE ALSACE LORRAINE360368305000€5083€
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2021-06-2946ALL PICHON DES PRES352273192232€3697€
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2021-11-1246ALL PICHON DES PRES352273485000€9327€
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2023-08-0214RUE VICTOR JEROME5110358372300€3385€
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2020-10-2115VLA PICHON5112128405000€3616€
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2020-10-1418AV DES CHALETS361412450000€7377€
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2021-06-2511AV DES CHALETS5118506106000€898€
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2023-08-3117VLA PICHON5112155399800€3570€
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2023-08-1726VLA PICHON369139238000€3449€
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2022-03-15100RUE ALSACE LORRAINE5160418635000€3969€
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2021-05-196RUE BERNARD PALISSY488168425000€4830€
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2020-08-2721VLA PICHON5118160408000€3458€
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2022-07-1946RUE POMPADOUR386200352050€4094€
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2023-07-2862VLA PICHON592103326500€3549€
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2024-02-215RUE TRAVERSIERE351298345000€6765€
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2021-10-0119RUE BERNARD PALISSY364299210000€3281€
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2022-03-1964VLA PICHON46593260000€4000€
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2022-06-2926AV DES CHALETS333244300000€9091€
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2021-08-099RUE BRONGNIART4119212468000€3933€
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2022-04-0427VLA PICHON380150370000€4625€
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2021-10-1910RUE NOEL346165413100€8980€
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2022-12-2134RUE POMPADOUR4109303562000€5156€
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2021-02-1886RUE POMPADOUR6137435605000€4416€
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2022-03-24100RUE NOEL352199367404€7065€
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2023-05-104AV DOCTEUR CHARCOT6108300455000€4213€
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2021-04-2724AV DOCTEUR CHARCOT364147245500€3836€
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2020-12-086RUE NOEL571165446000€6282€
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2023-07-1824RUE POMPADOUR5125338512500€4100€
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2021-08-05106RUE NOEL359267430200€7292€
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2022-07-1111RUE NOEL5104164161470€1553€
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2023-03-0827RUE BERNARD PALISSY682305230000€2805€
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2021-06-1437RUE POMPADOUR5162421594150€3668€
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2022-02-2839CHE D EXPLOITATION6131356540000€4122€
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2021-07-3017RUE BRONGNIART470219360100€5144€
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2022-05-103RUE DEFFORGE3650387000€5954€
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2020-12-0356AV HENRI CORVOL594356490000€5213€
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2020-09-1013RUE TRAVERSIERE7113300429000€3796€
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2022-11-1027AV DES CHALETS373377535000€7329€
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2022-09-097RUE LUCIE3390180000€4615€
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2020-12-2921AV DOCTEUR CHARCOT4650190000€2923€
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2021-03-3187RUE NOEL3112500420000€3750€
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2021-01-055RUE DEFFORGE6125370473000€3784€
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2023-02-0393RUE NOEL492350425000€4620€
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2023-03-2823RUE BRONGNIART566434405000€6136€
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2022-01-194RUE DEFFORGE252377340000€6538€
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2021-04-075RUE MARCELLIN BERTHELOT484182330000€3929€
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2023-02-0795RUE NOEL494426417000€4436€
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